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株洲電廠搬遷后,這里將變成啥樣?規劃建遺址公園和小學,煙囪保留基座

來源:株洲晚報作者:肖蓉2018-11-07 11:28:41

  近日,株洲市規劃局在官方網站上公示了《石峰區電廠及周邊區域控規修改方案》(以下簡稱方案)。根據方案,原電廠將整體搬遷改造,打造包括遺址公園、商業中心、學校等在內的城市綜合居住服務區。該規劃方案已通過2018年第四次株洲市城鄉規劃委員會執行委員會。公示時間為10月30日至11月28日。
  
  工業遺產保護與城市設計效果圖(市規劃局供圖)
  打造石峰區中心形象,
  建宜居特色生活區
  方案涉及清水塘片區05、13單元以及蘆淞區河東中心01單元部分區域。
  規劃方案分為控規修改及城市設計兩個層次,控規修改范圍北至建設路、杉塘路、人民北路;西至石峰山公園;南至湘江;東至紅港路、紡織路;面積約4.14平方公里,規劃人口約6萬人。城市設計范圍為現狀電廠地塊及周邊相關區域,面積約37公頃。
  “該范圍是我市經濟的集聚區,規劃將努力打造石峰區中心形象,成為延續歷史痕跡、環境優美的宜居特色風貌生活區。”談及方案修改原因,市規劃局相關工作人員介紹,主要是為了整體搬遷改造原電廠,提升其用地功能,打造城市綜合居住服務區。同時,在道岔分公司區域為滿足產業項目需求,將道岔分公司、橋梁廠和市二水泥廠按現狀使用功能保留為三類工業用地。在白石港區域落實白石人家、棚戶區改造、白石港排漬站等重點項目。在麻紡廠區域優化路網、整合用地,為后期開發預留彈性空間。
  
  總體空間結構圖(市規劃局供圖)
  形成“兩軸、兩帶、兩心、六組團”
  從總體空間結構來看,規劃形成“兩軸、兩帶、兩心、六組團”的總體空間結構。
  兩軸,即沿建設北路與銅霞路延伸段形成兩條城市發展軸。兩帶,由湘江風光帶與白石港風光帶構成規劃區的兩條景觀發展帶。
  兩心,形成以萬博瓏商業廣場為主的商業中心和以工業遺址改造為核心的生活服務中心。
  六組團,則為生態休閑組團、工業生產組團、歷史文化休閑組團、商業商務組團、濱江組合發展組團和綜合居住組團。
  
  工業遺產保護與城市設計效果圖(市規劃局供圖)
  原電廠用地內規劃增加一所小學
  規劃區總用地面積413.80公頃,其中城市建設用地 408.26 公頃,占總用地面積的98.66%;非建設用地5.54公頃,占總用地面積的1.34%。
  方案中,規劃居住用地面積為70.51公頃,占城市建設用地比例為17.27%。
  公共管理與公共服務設施用地6.25公頃,增加原規劃蘆淞大橋東側原麻紡廠子弟小學用地邊界,并在原電廠用地內,增加18班小學一處。結合電廠遺址公園,新增一處社區服務中心。
  在道路交通規劃方面,將軌道科技城區域的盤龍路對接石峰山隧道接銅霞路,拉通杉塘西路至沿江路等對外交通,優化規劃范圍內支路網,確定規劃區內各道路的等級、功能和交通方式,規劃形成“四橫四縱”的道路網結構,同時,創建適合株洲特色的公共交通體系。其中,“四橫”為人民路、建設北路、銅霞路延伸段、沿江路。“四縱”為杉塘西路、白石港路、紅港路、紡織路。
  規劃有綠地與廣場用地171.74公頃,占城市建設用地的42.07%,主要為石峰公園、白石港風光帶和湘江風光帶。人均公園綠地面積達到27.57㎡/人。
  
  株洲電廠(記者譚清云 攝)
  建議保留具有工業特色的
  鍋爐房、煙囪和部分鐵路
  據悉,今年9月28日,我市與大唐華銀電力股份有限公司就大唐華銀株洲發電有限公司搬遷發展簽訂框架協議。新項目擬在株洲縣高起點謀劃、高標準定位、高效率推進,建設2臺百萬千瓦的煤電機組,力爭在2019年核準、2022年投產。
  搬遷后,電廠原址會有怎樣的變化?
  由于大唐華銀株洲發電有限公司的不斷發展,原四、五十年代的舊工業遺址和建筑已經全部更新換代。在本次規劃方案中,考慮“場所精神”的塑造,結合實際開發考慮,建議保留具有工業特色的鍋爐房、煙囪和部分鐵路。
  根據設計,電廠原址將縮小原煙囪尺度,保留基座,營造優美天際線,采用光塔形式(即用光束營造出塔的形象)塑造地標。對原有建筑功能再造,植入新功能,塑造特色風貌。通過景觀細節的設計,使建筑完全融入環境,且不顯得突兀。
  同時,形成連接周邊組團的景觀慢行廊道。
  (記者肖蓉 通訊員李禮)

 

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