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2017年株洲住房保障和房产管理工作新闻发布记者问答

来源:作者:2018-01-18 15:26:09

  1、记者:近年来,我市相继启动并完成了南岳岭、上月塘片区、湘江风光带综合治理工程、清水塘片区棚改等一批重大项目的征收工作,成效显著,请问贵局采取了哪些好的做法和举措?
  杨晓斌副局长回答:1.实行阳光征收。进一步提出了“三自主,三公示,三把关” 的工作要求,进一步深化阳光征收。“三自主”即让群众自主选择评估机构、自主申请集中签约、自主查阅补偿明细。“三公示”即政策、过程、结果全公示,使政策法规家喻户晓,操作过程公开透明,补偿结果公平公正,让每一个环节都能接受群众检验。“三把关”即坚持把好项目部、征收组、政策会审小组3道关,真正做到集体研究、集体决策,确保了政策执行的零差错。
  公开公平公正,才能得到住户的理解和支持。阳光征收要让群众看得见、看?#20204;濉?#25720;得着,因此所有补偿要在透明下进行,做到“先签约不吃亏,后签协议不得利”,才能保证项目善始善终。
  2.出台惠民政策。创新补偿方式,鼓励货币补偿。我市目前征收补偿、奖励和补助主要实行“最低保障、双重奖励、三成补贴”,即对符合条件的住房困难户,按地类实行45到60平方米的最低居住水平安置保障;按不低于类似房地产的市场评估价,给予评估价5%的按期搬迁奖和220元/平方米的提前搬迁?#20445;?#32473;予评估价30%的奖励性补贴(非住宅15%)。去年,?#24066;?#36141;房补助卡在市场流通。在此基础上,我们还积极为被征收户筹集房源,组织被征收人团购房屋,解决他们的后顾之忧。
  3.强化监督管理,把好政策关。一是每个区设立征收?#34892;模?#36127;责监督指导各区的房屋征收工作;二是制定房屋征收业务规程,明确征收事项的办理程序、时间、条件、流程,规范征收?#24418;?#19977;是进一步完善了征收配套政策制定工作。
  2、记者:能否详细介绍一下我市2017年房地产市场运行情况?#32422;?018年的基本走势?
  游贵祥副局长答:2017年,市委、市政府坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,迅速完善房地产市场供给和保障机制,大力度促投资、促开工,全市房地产市场保持了平稳健康发展,为全年经济的稳定增长,为满足人民对美好生活的需要作出了重要贡?#20303;?#19968;是供销平衡。2017年,全市新建商品房网签销售766万㎡,同比增长28.36%,其中,市区网签销售525万㎡,同比增长28.73%。全市新建商品房新增供应691万㎡,同比增长24.75%,其中市区新增供应509万㎡,同比增长27.81%。二是房价合理。2017年,市区新建商品住房全年网签销售均价5382元/㎡(含精装房、别墅、非成套住宅),同比增长21.98%,其中毛坯商品住房4806元/㎡。三是二手房增长。全市二手房网签成交256万㎡,同比增长73.99%。
  2018年,房地产市场将继续保?#27835;?#23450;健康发展的态势。在措施方面,一是我们继续鼓励首套购房需求,对新市民购房给予相关优惠。二是支持改善型需求,引导市场向绿色、环保、节能、精装?#36739;?#21457;展。三是坚决遏制投?#24066;?#28818;房,进一步规范市场,确保市场稳定健康发展。在发展趋势方面,一是新增供应充足,二是高品?#20107;?#30424;增多,三是县域加速发展。
  3、记者:听说我市的住房保障工作获得过很多荣誉,2017年又获得了全国“工人?#30830;?#21495;”荣誉称号,我想请问我市的住房保障工作有哪些特色?
  左皓副局长答:首先,非常?#34892;?#25105;们媒体朋友对我市住房保障工作的关心和支持。我市住房保障工作开展七年来,紧紧围绕住有所居目标,努力提升住房保障水平,连续多年荣获全省住房保障工作先进单位,荣获全国保障?#22253;?#23621;工程建设劳动竞赛优秀组织奖、全国工人?#30830;?#21495;等荣誉。得到国家部委和省委、省政府的高度认可。截止2017年,全市开工建设公共租赁住房6.98万套,其中政府投?#24335;?#35774;2.4万套,企业(园区)投?#24335;?#35774;4.2万套,其他方式筹集0.38万?#20303;?#25105;们一是健全政策体系。出台了《株洲市公共租赁住房保障管理办法》、《关于加强园区、企事业单位公共租赁住房管理工作的意见》等一系列30多个住房保障政策文件,形成了较为完善的制度体系。二是创新工作方法。创新房源筹集。除政府直接投资新建之外,采取购买、改建、租赁等多种方式筹集房源;创新开展特定人群的住房保障,有针对性地解决了一批引进人才、环卫工人、乡镇教师和医务人员等特殊群体的住房困?#36873;?#19977;是规范基础工作。抓好项目管理、对象管理、后续管理的规范,开发建设了住房保障管理平台和信息比对平台,实现了住房保障工作的信息化、电子化管理。
  4、记者:我市开展了“平安小区”的创建活动,请问有什么具体内容?产生了什么效果?
  刘波副局长答:为迎十九大召开,确保群众居住安全,我局按照市综治办的要求,组织开展了“平安小区”的创建活动,内容包含小区的治安安全、车辆交通安全、电梯安全、消防安全、设施设备安全、管理安全等方面,我局会同公安、消防、政法委等部门对全市所?#24418;?#19994;管理小区进行地毯式督查、考核,查找和排除了小区安全隐患。通过考核初评出21家行业平安小区,评出的10家“市平安小区”已上报市综治办进行表彰,树立了行业标杆,让业主和居民从安全上提升了对物业管理的获得?#23567;?/p>

 

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